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Appartement à vendre

2 chambres|70 m²|4140 — Sprimont
249 000 €

En ligne depuis 64 jours

Appartement à vendre à Rue Fond Leval 43 SprimontPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
70 m²
Classe EPC/PEB
NEO IMMOBILIER SRL

NEO IMMOBILIER SRL

Voir l'agence

Description

Dans la belle ville de Sprimont et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir ce lumineux appartement de 70m² (86m² selon le PEB). Rénové en 2021/2022, il se compose comme suit : Palier (8m²), un séjour de 26m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 10m², 2 chambres (9, 13 m²), une salle de douche de 8m² et une jolie terrasse sans vis à vis de 9m². Vous pourrez également profiter d'une cave de 6m² et de 2 emplacements de parking CARACTERISTIQUES: PEB B - Electricité CONFORME - chauffage mazout – châssis PVC double vitrage - RC : 610€ - ascenseur. CHARGES: 50.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) Faire offre à partir de 249.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : Tel 0475/81.72.11

Localisation— Rue Fond Leval 43 1, 4140 sprimont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4140 SPRIMONT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 042 €/m² (P25)2 403 €/m² (Médiane)2 763 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 557 €/m²▲ 48% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
249 000 €
INDISPONIBLE