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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|176 m²|4052 — Beaufays
469 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Avenue Esther Gillon 3 BeaufaysPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
176 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
211 m²
REALIM de Bonhome & Partners

REALIM de Bonhome & Partners

Voir l'agence

Description

REALIM vous propose à la vente cette maison de plain pied jouissant d'une excellente situation à deux pas du centre et de la future et nouvelle place de la Bouxhe. Implantée en arrière zone et accessible via une petite drève, elle offre également un environnement particulièrement privatif et le jardin est idéalement exposé au Sud. D'une superficie habitable de 176 m² (garage compris), elle se compose notamment d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres (dont 2 petites), 2 salles de douche, 1 garage pour 2 voitures et un grenier éventuellement aménageable. Présentation détaillée sur### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Localisation— Avenue Esther Gillon 3, 4052 beaufays

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4052 BEAUFAYS · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

2 070 €/m² (P25)2 434 €/m² (Médiane)2 606 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 665 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
469 000 €
INDISPONIBLE