BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

1 chambre|1 salle de bain|137 m²|4051 — Vaux Sous Chevremont
245 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à Vaux-sous-ChèvremontPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
137 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
164 m²
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

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Description

Vaux-sous-Chèvremont (Chaudfontaine) – Une belle opportunité pour qui recherche un plain-pied avec espace et potentiel ! Implanté sur une parcelle de 914 m² en zone non inondable, ce bungalow développe 137 m² et bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse. Il offre notamment un spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine équipée, 1 chambre avec possibilité d’en aménager une seconde, une salle de bains et un garage avec porte électrique. Véritable atout du bien : des caves s’étendent sous toute la surface du bungalow, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espaces complémentaires. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, adoucisseur d’eau et emplacement de parking extérieur complètent l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, le terrain et la configuration de plain-pied offrent une excellente base pour créer un intérieur à son image. PEB F. Une maison à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Plus de détails Tel Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Localisation— Clos Jules Hennekinne 138, 4051 vaux sous chevremont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4051 VAUX SOUS CHEVREMONT · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

1 337 €/m² (P25)1 604 €/m² (Médiane)2 300 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 788 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
1 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
245 000 €Baisse de prix