Maison à vendre

Cette charmante maison mitoyenne à vendre à Leopoldsburg propose une surface habitable de 94 m², idéalement répartie pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Construite en 1993, cette résidence offre trois chambres confortables, dont les superficies varient entre 8 et 16 m², ce qui permet une organisation flexible des espaces privés. La maison dispose d’une salle de bain fonctionnelle de 5 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’un toilette, répondant aux exigences quotidiennes de confort. Une pièce de vie spacieuse de 31 m² bénéficie d’une luminosité agréable grâce à ses grandes fenêtres, tandis que la cuisine attenante de 8,20 m² est équipée d’une double évacuation et d’appareils standards, facilitant la préparation des repas. Une buanderie pratique complète ce niveau en offrant des espaces de rangement ainsi que les raccordements nécessaires pour une machine à laver. Le logement s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, caractérisé par une parcelle totale de 161 m² incluant un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La maison est également dotée d’un garage spacieux de 19 m², offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace supplémentaire pour ranger vélos et matériel de jardinage. En termes d’équipements techniques, la propriété est raccordée au gaz et à l’eau, et elle bénéficie d’un système de chauffage central au gaz naturel. Le certificat PEB indique une consommation spécifique énergétique de 173 kWh/m²/an, traduisant une performance énergétique classée en catégorie B, un atout non négligeable pour le confort thermique et la maîtrise des charges énergétiques. Située dans la ville paisible de Leopoldsburg, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix de 268 000 €, sans TVA ni frais supplémentaires liés à la copropriété. Il constitue une belle opportunité tant pour des acquéreurs à la recherche d’une habitation familiale que pour des investisseurs souhaitant un bien de qualité dans une zone résidentielle attractive. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence via l’adresse Contact . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.