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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|127 m²|3401 — Walsbets
395 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Zoutpoortstraat 2 WalsbetsPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
127 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
152 m²
P

Vendeur particulier

Description

C'est dans le village paisible et rural de Walsbets, une petite commune de Landen, que se trouve cette charmante maison quatre facades d'une surface habitable d'environ 127 m² sur un vaste terrain de 832 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cette villa bien entretenue bénéficie d'une excellente intimité, d'un jardin soigné avec un étang et d'une vue dégagée sur le paysage environnant (terres agricoles). Depuis le hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, vous accédez, sur la droite au salon spacieux et lumineux. Dans le prolongement du hall d'entrée se trouve la cuisine. Depuis la cuisine, on accède à la buanderie/salle de douche avec toilette séparée, salle de bain, une chambre à coucher et à l'escalier menant aux caves et le garage. À l'étage, le vaste couloir donne accès à deux chambres et à une chambre mansardée. La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un grand garage, deux caves, une petite cave de rangement et un vaste vide sanitaire. Outre le garage spacieux, la maison dispose également d'une allée de garage et d'un parking devant la maison, ce qui offre un confort supplémentaire. Dans le beau jardin, orienté au Sud , avec terrasse et étang, vous profiterez du calme, de l'intimité et d'une vue dégagée. L'emplacement relie le meilleur des deux mondes : situé au calme dans une impasse donnant sur la campagne, tout en étant à proximité d'un arrêt de bus Saint-Trond/Landen, de la gare de Landen, de l'autoroute E40, des écoles et de toutes les grandes chaînes alimentaires telles qu'Aldi, Delhaize, Lidl et Colruyt Caractéristiques techniques : la maison a été récemment équipée de panneaux solaires, de la climatisation (chaud/froid), d'un système d'alarme, d'un système de caméras pour une sécurité optimale, de stores pare-soleil, d'un adoucisseur d'eau et de nombreux autres atouts. En bref, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme dans un cadre rural offrant de nombreuses possibilités.

Localisation— Zoutpoortstraat 2, 3401 walsbets

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3401 WALSBETS · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

923 €/m² (P25)1 086 €/m² (Médiane)1 249 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 110 €/m²▲ 186% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
395 000 €
INDISPONIBLE