BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|91 m²|3400 — Landen
159 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à LandenPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
91 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
109 m²

Description

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cette charmante maison unifamiliale idéalement située au Kalsbergstraat 70 Landen, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de communication. Cette maison de caractère, bien entretenue, développe une superficie habitable d’environ 90 m² et séduira les amateurs de biens authentiques grâce à son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur. Vous profiterez d’un jardin de 90 m² ainsi que d’une terrasse de 45 m², idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Composition : SOUS-SOL : Cave (13) REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée (5) - Salle à manger (10) - Salon (18) - Cuisine (9) - Buanderie (9) - WC (7) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (4) - Chambres (14-8,5) - Salle de bains (6) Informations techniques : • Toiture : bon état • Électricité : EN ATTENTE • Chauffage : CENTRAL MAZOUT • Châssis double vitrage en PVC • Revenu cadastral : 525€ • PEB : E - E. spec. 491 kWh/m2.an - E. totale 57576 kWh/an - Numéro 20260712-0003915280-RES-1 ‬ Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien plein de charme avec de beaux espaces extérieurs, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. 📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Tel Contact GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Localisation— Kalsbergstraat 70, 3400 landen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3400 LANDEN · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 276 €/m² (P25)1 475 €/m² (Médiane)2 027 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 747 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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