Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|230 m²|3090 — Overijse
789 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Bekestraat 4 OverijsePEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
230 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
276 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

Voir l'agence

Description

À vendre : villa moderne à Overijse dans un environnement verdoyant à proximité des transports en commun. Cette villa neuve combine un confort de vie contemporain avec une disposition pratique et un label énergétique EPC A. Grâce à sa situation centrale à Overijse, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main. La maison offre des espaces de vie agréables avec de nombreuses possibilités pour les familles ou pour toute personne souhaitant vivre confortablement dans un environnement calme. Agencement : Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette visiteurs, spacieux séjour avec salle à manger attenante et cuisine ouverte à l’aménagement pratique. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs, ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Premier étage : hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres à coucher à part entière (17 m², 11 m² et 11 m²), salle de bains (11,7 m²) avec baignoire et douche. La propriété dispose également d’un garage intégré et d’un jardin. Le cahier des charges est disponible sur demande. Le prix total, TVA de 6 % et droits d’enregistrement de 12 % inclus, s’élève à 848 940 € Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations au Tel###ou par e-mail à Contact VOTRE MAISON DE RÊVES. ON TROUVE !

Localisation— Bekestraat 4, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 36 annonces actives dans la zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Médiane)3 562 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 430 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à789 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
789 000 €