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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|188 m²|3090 — Overijse
527 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Overijsesteenweg 35 OverijsePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
188 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
226 m²

Description

À la recherche d'une maison prête à emménager, économe en énergie et bien située? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie confort de vie contemporain et un label énergétique avantageux de classe B. Les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La maison a été entièrement rénovée en 2023. L'électricité a été mise à jour, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bains ont été installées, ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz à condensation. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager sans soucis, avec une faible consommation d'énergie. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un accès au garage intégré. Le premier étage dispose d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher complètes et une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Atouts: Label énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à gaz à condensation / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / situation centrale. Absolument à visiter! Intéressé? Contactez Dirk au Tel###ou Contact pour plus d'informations ou une visite.

Localisation— Overijsesteenweg 35 A, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 36 annonces actives dans la zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Médiane)3 562 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 803 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
527 000 €
INDISPONIBLE