Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|248 m²|3090 — Overijse
569 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Duisburgsesteenweg 151 B OverijsePEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
248 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
298 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

Voir l'agence

Description

À vendre : maison contemporaine à Overijse avec 4 chambres et un excellent confort énergétique Cette maison neuve allie une disposition pratique à un confort de vie moderne. Grâce à son certificat énergétique PEB A, vous profitez d'une habitation économe en énergie, conçue dans une optique de durabilité et de faibles coûts énergétiques. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un bureau séparé, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Un espace polyvalent ainsi qu'un grand local de rangement offrent une flexibilité supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec agréable salle à manger et cuisine ouverte. Vous y trouverez également un bureau, idéal comme espace de télétravail, ainsi qu'un local de rangement, aménagé de manière à pouvoir y entrer facilement avec un vélo. Premier étage : 2 chambres (10,7 m² et 12,8 m²), toilettes séparées et salle de bains avec douche. Deuxième étage : chambre (13 m²) avec dressing attenant (9,4 m²), salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Troisième étage : espace polyvalent pouvant servir de 4ᵉ chambre, de salle de loisirs ou de bureau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Jardin et emplacement de parking privatifs. Le cahier des charges est disponible sur demande. Prix total, 6% TVA et 12% droits d'enregistrement inclus : 610 340 € Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations au Tel###ou par e-mail à Contact VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Localisation— Duisburgsesteenweg 151 B, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 36 annonces actives dans la zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Médiane)3 562 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 294 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à569 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
569 000 €