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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|200 m²|3090 — Overijse
560 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Clement Vanophemstraat 138 OverijsePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
240 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

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Description

À vendre : maison rénovée et lumineuse à Overijse, idéalement située à proximité des grands axes, du centre et des transports en commun. Cette charmante maison de 1955 allie confort et fonctionnalité ! Elle dispose d’une installation électrique conforme, d’un certificat PEB de classe C et est sans risque lié à l’amiante ! L’agréable véranda donne sur un joli jardin convivial. La maison comprend trois chambres spacieuses avec la possibilité d’en aménager une quatrième, actuellement utilisée comme bureau. Un garage intégré avec porte automatique est également présent ! Disposition de la maison ; Rez-de-chaussée ; Hall d’entrée avec toilette invités, spacieux séjour très lumineux avec accès à la véranda, cuisine ouverte (avec double évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées), véranda (26 m²) avec vue sur le jardin, chambre (14 m²), bureau pouvant servir de quatrième chambre, salle de bains avec douche à l’italienne. Premier étage ; chambre (23 m²) avec espace pour un dressing, chambre (11 m²), deuxième salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo Sous-sol avec garage, buanderie et adoucisseur d’eau Jardin avec terrasse et abri de jardin Atouts : • Installation électrique conforme, PEB C, sans amiante ! • Maison rénovée et prête à emménager, idéalement située • Parking devant la maison ! Découvrez dès maintenant la visite virtuelle ERA 3D-Tour :### Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite via Contact ou au Tel###! VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Localisation— Clement Vanophemstraat 138, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 36 annonces actives dans la zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Médiane)3 562 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 800 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
560 000 €
INDISPONIBLE