Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|250 m²|3090 — Overijse
450 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Annegijsboslaan 30 OverijsePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
250 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
300 m²

Description

Villa très paisiblement située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre d'Overijse. Construite en 1976, sur un terrain de 8 ares 95 centiares, cette propriété offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité de rénovation pour créer une habitation familiale selon vos goûts. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, douche, spacieux séjour de 45 m² avec accès à la véranda, cuisine de 17 m², buanderie et garage avec porte automatique. Premier étage : hall de nuit, 4 chambres (25 m², 15 m², 12 m² et 12 m²), salle de bains équipée avec baignoire et double lavabo sur meuble, toilette séparée. Grenier : salle de jeux/espace polyvalent de 33 m². Sous-sol : entièrement sous caves (100 m²) avec accès direct au jardin. Autres informations : beau jardin privatif, chauffage central au gaz, habitation sans risque lié à l'amiante, rénovation à prévoir, situation exceptionnellement calme dans un quartier peu fréquenté, à proximité du centre et de toutes les commodités.

Localisation— Annegijsboslaan 30, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 36 annonces actives dans la zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Médiane)3 562 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 800 €/m²▼ 38% sous la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à450 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
450 000 €