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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|199 m²|3090 — Overijse
549 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Hollandstraat 52 OverijsePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
199 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
239 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

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Description

À vendre : cette maison offre quatre chambres confortables et deux salles de bains, ce qui en fait un logement idéal pour une famille à la recherche d'espace. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant garantit une expérience de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main ; à proximité des écoles et des transports en commun. La maison a été rénovée en 2020-2021 : chaudière à condensation au gaz, plomberie, radiateurs, électricité, cuisine, sol, portes du rez-de-chaussée, velux, etc. Composition avec 199 m² de surface utile selon le PEB : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, salon et salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 chambres. 1er étage : couloir, salle de bains, 2 chambres, débarras. Garage, jardin, place de parking extérieure. L'installation électrique est conforme, PEB 360. Atouts : • Espace et confort • Prêt à emménager – habitable immédiatement • Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant VISITE 3D ERA :### Intéressé(e) ? Contactez votre agent ERA au Tel###ou à l'adresse Contact VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !

Localisation— Hollandstraat 52, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 36 annonces actives dans la zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Médiane)3 562 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 759 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
549 000 €
INDISPONIBLE