BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|195 m²|3070 — Kortenberg
592 500 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Frans Mombaersstraat 13 Kortenberg
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
195 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
234 m²
Immo Vermast

Immo Vermast

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Description

DERNIERE MAISON DISPONIBLE - LOT 3 (les 10 autres maisons ont déjà été vendus).Maison nouvelle construction de haute qualité avec une surface habitable de +/- 195 m² avec quatre chambres (+ un dressing) et deux salles de bain, située sur un terrain de 263 m² orienté sud-ouest à Erps-Kwerps (Kortenberg). Stationnement privé (allée). Achat au taux de TVA réduit de 6% possible sous conditions (= 638.250 euros ALL-in : y compris 12% de droits d'enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction). La maison énergétiquement performante a un niveau E ≤ 27 et a été équipée d'une pompe à chaleur et de 12 panneaux solaires (environ 4 200 Wp). Pas de risque d'inondation. Très bonne localisation à Erps-Kwerps (Kortenberg) avec un accès facile, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, plans ou spécifications : contactez-nous !

Localisation— Frans Mombaersstraat 13, 3070 kortenberg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3070 KORTENBERG · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 208 €/m² (P25)2 645 €/m² (Médiane)3 567 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 038 €/m²▲ 15% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
592 500 €
INDISPONIBLE