Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|167 m²|3070 — Kortenberg
345 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Duplex à vendre  à KortenbergPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
167 m²
Classe EPC/PEB
We Invest Leuven

We Invest Leuven

Voir l'agence

Description

Découvrez cet appartement duplex spacieux et prêt à emménager avec jardin privatif et box garage, situé au coeur d'Erps-Kwerps. Avec 167 m² de surface habitable, cet appartement offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et d'un emplacement de premier choix entre Louvain et Bruxelles. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux et généreux qui se prolonge naturellement vers une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée avec une belle vue sur les champs environnants complète l'ensemble. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher complètes. Le premier étage offre en outre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, apportant une flexibilité supplémentaire pour une famille en pleine croissance ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs séparé. Un véritable atout est le jardin privatif, un endroit calme et verdoyant pour se détendre, jouer ou jardiner en toute intimité. Le box garage inclus assure un stationnement sécurisé et permanent, complétant ainsi le confort de vie. L'emplacement est excellent: dans le centre du village d'Erps-Kwerps, à deux pas d'un supermarché, d'une école primaire, d'une salle de sport et d'un arrêt de bus, avec de bonnes connexions vers Louvain, Bruxelles et les communes environnantes. Que vous recherchiez une maison familiale avec caractère, de l'espace supplémentaire ou un cadre verdoyant proche de la ville, cet appartement offre tout cela. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

Localisation— Peperstraat 36 2, 3070 kortenberg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3070 KORTENBERG · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

3 134 €/m² (P25)3 687 €/m² (Médiane)4 240 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 066 €/m²▼ 44% sous la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à345 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
345 000 €