BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|204 m²|3040 — Neerijse
695 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à NeerijsePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
204 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
245 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

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Description

Cette maison privée est située au calme dans le parc du château de Neerijse, aux portes de la réserve naturelle des Bois Brabançons et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Caractéristiques uniques : Vaste séjour avec cuisine ouverte et vue imprenable sur le parc. Construite avec des matériaux de haute qualité et économe en énergie, cette maison a été rénovée en 2010. Emplacement privilégié : Située au calme, à proximité de la réserve naturelle de Doode Bemde, elle est également proche de Louvain (19 minutes) et de Bruxelles (28 minutes). Patrimoine historique : Cette demeure était à l'origine une remise à voitures, située dans le parc du château du baron d'Overschie (XVIIIe siècle). Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec salon, séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres avec salles de bains privatives, terrasse et jardin. -1 : Chambre avec salle de bains privative. Visitez la maison en 3D pour découvrir l'agencement et les plans : Vous souhaitez visiter cette maison ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel .

Localisation— Kapelweg 2, 3040 neerijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3040 NEERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 259 €/m² (P25)2 919 €/m² (Médiane)3 406 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 407 €/m²▲ 17% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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21 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
695 000 €