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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|174 m²|2861 — Onze Lieve Vrouw Waver
412 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Erfstraat 17 Onze-Lieve-Vrouw-WaverPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
174 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
209 m²
IMMO VERCAMMEN

IMMO VERCAMMEN

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Description

Maison familiale soignée, avec option sur un terrain total de 5007 m², située dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une rue calme et résidentielle à distance de marche du centre du village rural avec les écoles, les magasins et les transports publics. Cette villa de faible hauteur a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre beaucoup de potentiel avec son grenier spacieux. La maison a été construite en 1982 - 1983 et a été aménagée de manière fonctionnelle. Le hall d'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine et salle à manger attenantes. La maison est facilement accessible avec deux chambres spacieuses et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le grenier, actuellement accessible par un escalier coulissant, peut être converti en pièces supplémentaires. L'allée et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Plusieurs pièces de rangement, un abri de jardin et diverses remises extérieures offrent un vaste espace de stockage et/ou la possibilité de créer une salle de loisirs. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin paysager vous ouvrira l'esprit. Les parcelles attenantes sont idéales pour les amoureux des animaux, par exemple. Ces parcelles sont accessibles par une servitude à gauche de la maison numéro 9. Les parcelles arrière peuvent être achetées avec la propriété - prix demandé 40 000 €. La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : Tel###ou Contact

Localisation— Erfstraat 17, 2861 onze lieve vrouw waver

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2861 ONZE LIEVE VROUW WAVER · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

2 026 €/m² (P25)2 415 €/m² (Médiane)3 734 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 368 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
412 000 €
INDISPONIBLE