BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|176 m²|2860 — Sint Katelijne Waver
358 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Berkelei 46 Sint-Katelijne-WaverPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
176 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
211 m²

Description

Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos propres envies en matière d'habitat. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'espaces verts, d'écoles, de commerces et des principaux axes routiers. La grande allée peut accueillir deux voitures et le jardin de devant offre toutes les possibilités pour créer un cadre de vie agréable et verdoyant. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'agréable pièce à vivre, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un spacieux coin repas. Le salon communique avec la véranda pleine de charme par une porte en bois authentique à trois vantaux. La véranda s'étend sur toute la largeur de la maison et constitue un endroit idéal pour profiter toute l'année de la vue sur le jardin verdoyant et ensoleillé. À côté de l’espace de vie se trouve la cuisine, qui peut facilement être intégrée pour former une cuisine ouverte si vous le souhaitez. Vous trouverez ensuite un débarras pratique avec des toilettes séparées et un accès direct au garage. Le jardin orienté sud qui entoure la maison offre un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’une cave, qui offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Grâce à son charme, à son agencement spacieux et à son excellent emplacement, cette villa constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse pouvant être entièrement rénovée et aménagée selon leurs goûts. (Rénovation obligatoire)

Localisation— Berkelei 46, 2860 sint katelijne waver

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2860 SINT KATELIJNE WAVER · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 890 €/m² (P25)2 274 €/m² (Médiane)3 162 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 034 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

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27 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
20 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
358 000 €