Maison à vendre

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre offre un excellent compromis entre confort et praticité au cœur d’un environnement résidentiel. Proposée au prix de 298 000 €, cette maison de construction ancienne datant de 1899 a été très bien entretenue et présente un état général excellent. Avec une surface habitable de 94 m², elle se compose de trois chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine attenante à la pièce de vie lumineuse est pourvue des principaux appareils, permettant une installation fonctionnelle et agréable au quotidien. Parmi les atouts notables, cette propriété bénéficie d’un garage privatif, d’un charmant terrasse où il fait bon profiter du calme et de l’intimité, ainsi que d’un sous-sol et d’un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au gaz associé au double vitrage garantit une isolation thermique efficace. La parcelle totale fait 137 m² et la maison est implantée sur deux façades, renforçant la luminosité intérieure. L’ensemble est conforme aux exigences énergétiques actuelles avec un certificat PEB affichant une excellente performance (classe A), témoignant d’une consommation maîtrisée avec un usage primaire estimé à 290 kWh/m²/an. Implantée sur la Mechelsesteenweg 218, cette résidence bénéficie d’une situation idéale proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La proximité des axes routiers principaux facilite tous vos déplacements quotidiens, tant professionnels que personnels. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour qui recherche une maison clé sur porte dans un cadre urbain mais serein à Sint-Katelijne-Waver. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée.