BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|173 m²|2620 — Hemiksem
459 000 €

En ligne depuis 14 jours

Maison à vendre  à HemiksemPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
173 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
208 m²
Altro Vastgoed Hemiksem

Altro Vastgoed Hemiksem

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Description

Cette résidence spacieuse à vendre à Hemiksem représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant volume et polyvalence. Implantée sur un terrain de 361 m², cette propriété construite en 1958 s’étend sur une surface habitable de 173 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose de cinq chambres, offrant ainsi un espace généreux adéquat pour une grande famille ou pour aménager un logement à double usage, tel qu’un kangoeroewonen. La maison comprend également deux salles de bains d’une superficie totale de 6 m², ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 7 m². Le bien séduit par son agencement flexible et lumineux, avec notamment un séjour de 35 m² qui invite à la convivialité et au confort. Un atout majeur est son vaste terrasse carrelée située au premier étage, qui offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. À l’arrière, le jardin de 200 m² constitue une véritable oasis, propice à la détente ou aux loisirs des enfants, avec en prime une profondeur de terrain de 60 mètres. Deux places de parking extérieures et une garage complètent ce bien, accessible via une allée privée. Les prestations techniques incluent un chauffage au gaz et un double vitrage garantissant une isolation correcte, tandis qu’aucune installation domotique ni système d’alarme n’est installé. Située à Hemiksem, cette résidence bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, sans contrainte particulière liée à des risques naturels ou des droits de préemption. Proposée au prix de 459 000 €, elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Ce bien non meublé offre une belle opportunité pour un investissement durable dans la région d’Anvers, alliant charme d’une façade classique et potentiel d’aménagement. Nous vous invitons à planifier rapidement une visite afin de découvrir toutes les possibilités que cette maison saura vous offrir. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre rendez-vous.

Localisation— Antwerpse steenweg 146 ., 2620 hemiksem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2620 HEMIKSEM · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 626 €/m² (P25)1 993 €/m² (Médiane)2 112 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 653 €/m²▲ 33% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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14 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
26 août 2026
Prix baissé à395 000 €
14 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
459 000 €