BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|82 m²|2620 — Hemiksem
230 000 €

En ligne depuis 8 jours

Appartement à vendre  à HemiksemPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
82 m²
Classe EPC/PEB
Onid Real Estate - Wilrijk

Onid Real Estate - Wilrijk

Voir l'agence

Description

À vendre à Hemiksem, cet appartement situé au premier étage de la résidence sise au 35, Fr. Huysmanslaan, offre une surface habitable de 82 m² et se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire. L’entrée dessert un hall doté de rangements intégrés, menant à un séjour lumineux et spacieux, directement adjacent à une cuisine compacte mais fonctionnelle. La présence de deux façades assure une belle luminosité naturelle tandis qu’un des chambres bénéficie d’un accès direct au terrasse, apportant un espace extérieur agréable. Construit en 1973, ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle urbaine calme et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation spécifique de 252 kWh/m²/an, avec une bonne classification environnementale (G-score et P-score en A). Il n’est pas actuellement loué et est proposé au prix de 230 000 €. La vente inclut également une cave privative ainsi qu’un garage box, ce qui constitue un avantage notable pour le stationnement et le rangement. Implanté à Hemiksem, ce logement bénéficie d’un cadre résidentiel offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec des espaces bien agencés et des atouts pratiques. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir en détail ce bien immobilier disponible immédiatement.

Localisation— Fr. Huysmanslaan 35 2, 2620 hemiksem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2620 HEMIKSEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 576 €/m² (P25)3 030 €/m² (Médiane)3 485 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 805 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

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21 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
24 août 2026
Première mise en ligne à395 000 €
230 000 €