Maison à vendre

Située au cœur de Beerzel, cette résidence à vendre offre une opportunité rare de rénovation complète dans un cadre résidentiel calme. Ce bien immobilier de 101 m² habitables se déploie sur un terrain de 211 m², comprenant une agréable et intime jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée sur trois façades, la maison propose un potentiel certain pour être transformée selon vos envies, tout en bénéficiant d’une situation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements de restauration et des transports en commun. L’intérieur de la maison s’organise autour d’une entrée accueillante donnant accès à un séjour lumineux, pouvant accueillir un espace salon et une salle à manger distincte. La cuisine attenante ainsi que la véranda permettent une liaison avec l’extérieur et offrent un accès direct aux commodités telles que les toilettes séparées et une cave spacieuse. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. La salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo simple complète cet étage. Il est important de noter que ce bien nécessite une rénovation énergétique majeure avant son occupation, conformément à l’obligation d’atteindre au minimum le label EPC D dans les six ans suivant l’achat. Proposée au prix de 145 000 €, cette maison représente un projet idéal pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien à rénover au sein d’une commune dynamique et bien desservie. L’absence de certificat électrique valide témoigne du besoin d’une remise aux normes complète, renforçant ainsi le caractère d’investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique à Beerzel et contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.