Maison à vendre

1 chambre|52 m²|2580 — Beerzel
190 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à BeerzelPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Superficie habitable
52 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
62 m²
Boonstra Vastgoed

Boonstra Vastgoed

Voir l'agence

Description

Cette agréable habitation mitoyenne est proposée à la vente à Beerzel, au 55 Sollevelden, pour un prix de 190 000 €. Implantée sur une parcelle de 238 m², cette maison datant de 1962 offre une surface habitable de 52 m² entièrement de plain-pied. Le bien comprend une chambre, une salle de bains, un séjour, une cuisine ainsi qu’un WC séparé et une cave. La disposition sur un seul niveau répond parfaitement aux attentes d’une personne cherchant un habitat compact et fonctionnel. Cette résidence à rénover se distingue par sa situation dans un environnement calme, non soumis à un risque d’inondation, ce qui constitue un avantage certain pour les futurs acquéreurs. La maison dispose également d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil en fin de journée. Le double vitrage contribue à une meilleure isolation, bien que la performance énergétique reste à améliorer avec un EPC affichant un label F (844 kWh/m²/an). Cette propriété représente donc une opportunité intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant aménager leur logement selon leurs goûts et besoins. Située dans la commune de Beerzel, en zone résidentielle calme et agréable, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement notre agent spécialisé au Tel ou à consulter notre site internet www.Boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien au potentiel certain dans un secteur recherché.

Localisation— Sollevelden 55, 2580 beerzel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2580 BEERZEL · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

1 846 €/m² (P25)2 546 €/m² (Médiane)2 818 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 654 €/m²▲ 44% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à190 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
190 000 €