Maison à vendre

Située au cœur de Beerzel, cette résidence spacieuse à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Proposée au prix de 375 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable de 212 m² et se trouve sur un terrain généreux de 2529 m² orienté à l’ouest, offrant ainsi un bel ensoleillement. Construite en 1948, la maison a été rénovée et est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ce bien immobilier comprend quatre chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi qu’un toilette séparé. Vous bénéficierez également d’une cuisine fonctionnelle et d’une buanderie pratique. Le logement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un toilette pour invités. La pièce de vie principale se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Une cheminée au bois dans la salle à manger apporte une touche conviviale idéale pour les mois d’hiver. De plus, un agréable espace extérieur se prolonge par un terrasse aménagée et une très vaste jardin orienté à l’ouest, offrant un lieu privilégié pour profiter de moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également d’un emplacement de parking extérieur ainsi que des raccordements aux réseaux d’eau et de gaz. Implantée dans une zone résidentielle calme et verdoyante de Beerzel, cette maison bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, établissements scolaires et infrastructures locales. Elle combine ainsi le charme d’un environnement paisible avec une accessibilité facilitée par les routes principales aux alentours. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un niveau de consommation énergétique à 366 kWh/m²/an, correspondant à une classe C, attestant d’une bonne isolation renforcée par du double vitrage. Cette opportunité rare sur le marché est idéale pour toute personne en quête d’un bien spacieux et fonctionnel dans un cadre naturel agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au Tel###ou visiter le site###