Maison à vendre

Cette résidence spacieuse et bien située à Beerzel, proposée à la vente au prix de 465 000 €, offre un cadre de vie familial idéal avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, réparties sur une surface habitable généreuse de 244 m². Construite en 1967, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux comprenant un espace repas distinct ainsi qu’un coin salon convivial. La cuisine équipée est dotée des principaux appareils nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards intégrés, une buanderie/lingerie ainsi qu’une première salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, lavabo et toilettes. Une vaste cave aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, ouvre des perspectives d’aménagement supplémentaires. Ce bien immobilier se distingue par son grand atout extérieur : un terrain de 762 m² orienté sud-ouest, entièrement clos, permettant de profiter sereinement des espaces verts et d’un agréable jardin. Un bâtiment annexe de 100 m² accessible par une entrée indépendante ou directement depuis la maison complète ce bien, offrant des possibilités multiples telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une salle de travail. En termes d’équipements modernes, la maison est équipée de vingt panneaux photovoltaïques reliés à une batterie domestique ainsi que d’une climatisation. Le chauffage est assuré au gaz et le double vitrage garantit un bon confort thermique. Le certificat énergétique indique une consommation primaire de 321 kWh/m²/an, avec un classement G et P en catégorie A, traduisant de bonnes performances énergétiques. Située au cœur d’un quartier résidentiel à Beerzel, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles et commodités variées. La zone est également bien desservie par les axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens tout en privilégiant un cadre calme et familial. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 189 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Ce logement non actuellement loué représente une opportunité intéressante pour qui recherche une maison familiale complète et fonctionnelle dans la région. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel###ou par courriel à l’adresse Contact .