Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|312 m²|1970 — Wezembeek Oppem
795 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Avenue des Crocus 2 Wezembeek-OppemPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
312 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
374 m²
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

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Description

À Wezembeek-Oppem, cette maison construite en 1968 offre 312 m² de surface totale, dont 200 m² habitables, avec un garage pour 2 voitures, une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée est composé grand hall d'entrée menant aux espaces de vie. Vous y trouverez un salon lumineux agrémenté d'un feu ouvert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, maximisant la luminosité et le lien avec l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres et 2 salles d'eau. Un balcon orienté sud-est vient également prolonger deux chambres. Un grenier complet offre de belles possibilités d'aménagement. Pour le confort au quotidien, la maison dispose de placards intégrés, de sanitaires séparés, d'une buanderie intérieure, d'un système d'alarme et d'un chauffage central au mazout. Cette propriété lumineuse représente une belle opportunité de rénovation pour y créer un projet familial sur mesure.

Localisation— Avenue des Crocus 2, 1970 wezembeek oppem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1970 WEZEMBEEK OPPEM · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

3 301 €/m² (P25)4 017 €/m² (Médiane)4 434 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 548 €/m²▼ 37% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

1 juil. 2026
Première mise en ligne à795 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
795 000 €