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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|213 m²|1840 — Londerzeel
395 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Breendonkstraat 119 LonderzeelPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
213 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
256 m²
Boonstra Vastgoed

Boonstra Vastgoed

Voir l'agence

Description

À Londerzeel, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse résidence à vendre au 119, Breendonkstraat, proposée au prix de 395 000 €. Édifiée en 1958, cette maison de quatre façades offre une surface habitable généreuse de 213 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille grâce à ses quatre chambres confortables. Le bien comprend une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche-bain, un toilette séparé, ainsi qu’une vaste buanderie/lingerie qui vient compléter l’espace fonctionnel au rez-de-chaussée. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. L’agencement intérieur est pensé pour un quotidien pratique et convivial. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée desservant un lumineux séjour où s’organisent un espace salon cosy et une salle à manger distincte. La cuisine, attenante et aménagée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à la vie familiale. À l’étage, une distribution idéale via le palier nocturne mène aux trois autres chambres, offrant ainsi une intimité bienvenue. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-est avec une terrasse, parfait pour des moments de détente en toute quiétude. Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Située sur un terrain de 690 m² dans une rue calme à Londerzeel, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités locales. Il est important de noter que l’acquéreur devra procéder à une rénovation énergétique approfondie dans un délai de six ans afin d’atteindre au minimum la classe EPC D. Cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une demeure spacieuse avec un potentiel certain dans un environnement calme et agréable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel###ou consulter notre site###

Localisation— Breendonkstraat 119, 1840 londerzeel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1840 LONDERZEEL · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 674 €/m² (P25)2 232 €/m² (Médiane)2 771 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 854 €/m²▼ 17% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
395 000 €
INDISPONIBLE