Maison à vendre

Située à Londerzeel, cette résidence à vendre se distingue par son charme traditionnel et son vaste terrain de 8a 13ca, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Érigée en 1899, cette maison de type open bebouwing présente une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété à rénover offre un excellent potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Son orientation ouest garantit une belle luminosité naturelle, renforcée par la présence d’un jardin généreux et d’une terrasse qui invitent à la détente en extérieur. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour convivial et à une cuisine spacieuse, complétés par une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ainsi que les raccordements nécessaires pour une machine à laver. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables de 15 m² et 10 m² répondent aux besoins d’une famille ou d’un couple. Le premier étage accueille une troisième chambre de 13,5 m² ainsi qu’un grenier pratique de 18 m², idéal pour le stockage ou un aménagement complémentaire. Parmi les atouts supplémentaires, la maison dispose d’une cave fonctionnelle, d’un garage indépendant offrant un espace non seulement pour stationner un véhicule mais également pour un usage professionnel ou de loisirs, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage assurant une meilleure isolation thermique. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Cette propriété est implantée dans un environnement non soumis au risque d’inondation, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit. Son kadastraal inkomen (revenu cadastral) s’élève à 389 €, sans application de TVA. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 884 kWh/m² par an, avec un label F, reflet de la nécessité de rénovations énergétiques à prévoir. Idéalement située dans la commune de Londerzeel, cette maison offre un cadre de vie serein avec des accès pratiques aux facilités locales. Pour toute visite ou information complémentaire, il est recommandé de contacter l’agence VMV-VASTGOED au Tel ou par email à Contact afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.