Maison à vendre

Située dans la charmante commune de Londerzeel, cette résidence semi-ouverte proposée à la vente au prix de 295 000 € constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Édifiée en 1971 et à rénover, cette maison s’étend sur une surface habitable de 96 m² implantée sur un terrain de 2a 62ca. Son orientation sud-ouest offre une belle luminosité naturelle, notamment dans le jardin et la terrasse couverte attenante, propices à la détente au soleil de l’après-midi et du soir. La configuration intérieure comprend une entrée avec un WC séparé, un séjour spacieux relié à la cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres (14 m², 12 m² et 6 m²) à l’étage, accompagnées d’une salle de bains. Un accès à la cave est également disponible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour du stockage ou un espace complémentaire. Techniquement, la maison est équipée d’un chauffage au mazout alimenté par une citerne souterraine conforme, ainsi que d’une double vitrage en châssis bois avec volets roulants. Bien qu’aucune installation de chauffage central moderne ne soit mentionnée, la propriété présente un potentiel intéressant pour une rénovation énergétiquement optimisée. La toiture et la structure offrent également la possibilité d’aménager les combles, bien qu’aucune cage d’escalier fixe n’y mène actuellement. Située dans un cadre résidentiel calme, cette habitation bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de la gare de Londerzeel, accessible en quelques minutes à pied grâce à un passage latéral. Ce positionnement facilite ainsi un accès rapide aux commodités tout en préservant un environnement paisible. D’un point de vue urbanistique, cette maison est située en zone résidentielle conforme aux normes, non exposée aux risques d’inondations, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire. Le kadastraal inkomen est fixé à 637 €, sans TVA applicable. Ce bien unique offre un cadre idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs à la recherche d’un bien à rénover selon leurs envies au cœur d’un secteur calme et central de Londerzeel. Pour toute demande d’informations complémentaires, une visite ou une estimation gratuite de votre propre bien, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au Tel###ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison pleine de potentiel en un foyer chaleureux.