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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|320 m²|1785 — Merchtem
560 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Middelstraat 159 MerchtemPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
320 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
384 m²
Structura Wemmel

Structura Wemmel

Voir l'agence

Description

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre de Peizegem, cette spacieuse maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur un magnifique terrain de 9 ares 67 centiares. Elle bénéficie d’une grande intimité, d’une superbe vue dégagée à l’arrière et d’un emplacement idéal à deux pas du Buggenhoutbos. Composition Rez-de-chaussée: Vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec toilette invités. Le séjour lumineux profite d’une agréable ouverture sur le jardin et la verdure environnante grâce à ses grandes baies vitrées. Dans son prolongement se trouve une cuisine haut de gamme particulièrement spacieuse avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités (cabinet, bureau professionnel, salle de loisirs, profession libérale, etc.) ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble du rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation complète en 2004. Étage: Le hall de nuit dessert quatre grandes chambres à coucher, agrémentées d’élégants parquets. Vous y trouverez également une toilette séparée ainsi qu’un vaste grenier. Spacieux grenier accessible par une trappe escamotable. Extérieurs: Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix et de tranquillité. Depuis la grande terrasse, vous profitez pleinement de la vue sur les espaces verts environnants. Un grand garage avec grenier de rangement pratique offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités de bricolage. L’allée offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Caractéristiques - Surface habitable: ± 320 m² - Excellent état d’entretien - Poêle à pellets de marque Piazzetta - 22 panneaux photovoltaïques avec certificats verts valables jusqu’à fin 2029 - Jardin aménagé avec grande terrasse - Libre le 15/01/2027 - Mesures reprises au registre des mesures: non. Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager, offrant du caractère, de l’intimité et de nombreuses possibilités pour concilier vie privée et activité professionnelle ? Cette propriété unique à Peizegem mérite assurément votre visite. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel###ou via Contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Localisation— Middelstraat 159, 1785 merchtem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1785 MERCHTEM · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

2 221 €/m² (P25)2 712 €/m² (Médiane)3 098 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 750 €/m²▼ 35% sous la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
560 000 €
INDISPONIBLE