Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|106 m²|1785 — Merchtem
469 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à MerchtemPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
106 m²
Classe EPC/PEB
Structura Wemmel

Structura Wemmel

Voir l'agence

Description

Cet appartement récent datant de 2022 est situé dans la résidence Accolay, à quelques pas du centre animé de Merchtem. Il offre une combinaison idéale entre confort de vie contemporain, beau jardin et situation centrale. En entrant dans cet appartement situé au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’agencement ouvert procure une agréable sensation d’espace et fait de cette pièce le véritable cœur de l’appartement. Votre espace de vie et votre environnement extérieur, propices à la détente, sont entièrement orientés vers le nouveau quartier verdoyant. Depuis le séjour, vous accédez directement à la grande terrasse d’environ 44 m², prolongée par le jardin. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez pleinement du soleil l’après-midi et en soirée. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que d’un WC séparé. Un portillon situé dans le jardin permet en outre d’accéder directement à la rue Hogerop, située à l’arrière, où de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles – idéal pour vos visiteurs. Caractéristiques : - Appartement récent datant de 2022 - Excellent score PEB A - Installation électrique conforme - Situé au rez-de-chaussée - 2 chambres - Grande terrasse d’environ 44 m² avec jardin privatif - Orientation sud-ouest - Pompe à chaleur individuelle air-eau - Panneaux solaires - Emplacement de parking souterrain et cave à acquérir obligatoirement pour 25.000 € - Vente sous le régime des droits d’enregistrement En résumé, un appartement récent avec un agréable jardin, idéalement situé à distance de marche des commerces, établissements horeca, transports en commun et du centre de Merchtem. Vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir davantage d’informations? Contactez Structura au Tel ou via Contact .

Localisation— Wolvertemsesteenweg 70, 1785 merchtem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1785 MERCHTEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

3 011 €/m² (P25)3 234 €/m² (Médiane)3 892 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 425 €/m²▲ 37% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à469 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
469 000 €