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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|171 m²|1785 — Merchtem
398 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Nieuwbaan 38 MerchtemPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
171 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
205 m²
Structura Wemmel

Structura Wemmel

Voir l'agence

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison élégante, prête à emménager, où l'espace, le confort et la qualité sont les maîtres-mots? Cette superbe maison familiale, entièrement rénovée et située au centre de Peizegem, saura sans aucun doute vous séduire. Érigée sur un terrain de 10a34ca, elle offre une surface habitable d'environ 171 m², aménagée avec des matériaux de qualité. Grâce à son PEB B, son installation électrique conforme et la possibilité d'aménager une troisième chambre, cette habitation constitue un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant s'installer sans travaux. Disposition Rez-de-chaussée: hall d'entrée, espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace hobby, agréable séjour avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine entièrement équipée et très lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant directement accès au jardin et aux terrasses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, buanderie et WC séparé. Premier étage: le palier, équipé de placards intégrés, offre suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec placards intégrés. Deuxième étage: vaste chambre sous les combles, actuellement aménagée en une seule grande chambre, mais pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes, permettant ainsi à la maison de disposer de trois chambres au total. Extérieurs - Grand jardin privatif sur un terrain de 10a34ca - Deux terrasses - Plusieurs espaces de rangement - Garage accessible via Leireken Caractéristiques - Maison entièrement et qualitativement rénovée - Prête à emménager - Située au centre de Peizegem - Terrain de 10a34ca - Surface habitable d'environ 171 m² - Économe en énergie (PEB B) - Installation électrique conforme - Nombreux placards intégrés - Possibilité d'aménager une troisième chambre - Séjour chaleureux avec foyer au gaz - Libre le 01/02/2027 Cette maison allie le charme d'une chaleureuse maison familiale au confort d'une rénovation contemporaine. Sa généreuse luminosité, ses finitions soignées, son jardin exceptionnellement spacieux et sa situation centrale en font une opportunité rare à Peizegem. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel###ou par e-mail à Contact . Laissez-vous convaincre sur place par tous les atouts de cette magnifique habitation.

Localisation— Nieuwbaan 38, 1785 merchtem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1785 MERCHTEM · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

2 221 €/m² (P25)2 712 €/m² (Médiane)3 098 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 327 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
398 000 €
INDISPONIBLE