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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|175 m²|1745 — Opwijk
299 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Hollestraat 4 OpwijkPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
210 m²
We Invest Dilbeek

We Invest Dilbeek

Voir l'agence

Description

Découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, idéalement située à Opwijk. Grâce à son emplacement calme et résidentiel, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre d’Opwijk. De plus, les excellentes connexions vers Asse, Alost, Merchtem ainsi que le Ring de Bruxelles garantissent une accessibilité optimale. Cette habitation a été rénovée en 2016 et offre une disposition fonctionnelle avec de nombreuses possibilités pour les familles à la recherche d’espace et de confort au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec un WC séparé. Celui-ci mène à un agréable séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine est directement attenante et communique avec une véranda. Depuis cette dernière, vous accédez à la terrasse, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Depuis le hall de nuit, une trappe donne accès au grenier, qui offre un beau potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux. Un atout supplémentaire de cette maison est sa très grande cave, idéale comme buanderie, espace de stockage ou local de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle est également équipée d’un garage de 23 m², qui peut non seulement accueillir une voiture, mais également être aménagé en atelier, espace de bricolage ou local de loisirs. Grâce à sa rénovation en 2016, à ses beaux volumes et à sa situation privilégiée, cette maison constitue le choix idéal pour les familles à la recherche d’une habitation prête à emménager offrant encore un beau potentiel d’évolution. Le bien est actuellement loué. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, prête à emménager, située dans un environnement calme et offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété mérite assurément votre visite. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 📧 Contact 📱 Tel###Renseignements urbanistiques en cours de demande.

Localisation— Hollestraat 4, 1745 opwijk

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1745 OPWIJK · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 693 €/m² (P25)2 092 €/m² (Médiane)2 590 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 709 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
299 000 €
INDISPONIBLE