BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|67 m²|1745 — Opwijk
205 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à OpwijkPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
67 m²
Classe EPC/PEB
Structura Wemmel

Structura Wemmel

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Description

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ? Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au premier étage, offre tout ce dont vous avez besoin. Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil. Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci. Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label C (227), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement. Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €. Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au Tel ou via Contact

Localisation— Stationsstraat 83 3, 1745 opwijk

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1745 OPWIJK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

2 785 €/m² (P25)3 003 €/m² (Médiane)3 514 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 060 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
205 000 €Baisse de prix