Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|199 m²|1731 — Zellik
349 750 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Pleinstraat 1 ZellikPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
199 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
239 m²
immo DAVID

immo DAVID

Voir l'agence

Description

immo DAVID vous propose cette charmante maison prête à emménager, idéalement située entre Zellik et Sint-Agatha-Berchem. Entièrement rénovée en 2017, elle bénéficie d’un PEB C, sans obligation de rénovation. Vous découvrirez un lumineux séjour de 31 m² avec grandes baies vitrées et climatisation, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités séparé, une grande salle de bains de 16 m² avec double lavabo, douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un espace buanderie/rangement pratique. À l’étage, la maison offre trois belles chambres de 19 m², 13 m² et 10 m², ainsi qu’un second WC séparé. Son emplacement constitue un véritable atout : proche de la gare de Berchem-Sainte-Agathe, avec un accès rapide vers Brussels et le Ring via les lignes R10, R14 et 213. Commerces, écoles, UZ Jette, piste cyclable et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. La maison dispose en outre d’une cave de 37 m² aménagée en studio, idéale pour une profession libérale, un espace hobby ou un logement kangourou. Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation— Pleinstraat 1, 1731 zellik

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1731 ZELLIK · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 235 €/m² (P25)2 465 €/m² (Médiane)3 202 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 758 €/m²▼ 29% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

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Prix baissé à395 000 €
20 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
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