Appartement à vendre

À la recherche d'un appartement moderne, économe en énergie et prêt à emménager, dans un quartier calme mais très bien situé ? Cet appartement 2 chambres de 80 m² se trouve dans un immeuble récent de petite taille, avec seulement cinq occupants et un ascenseur. Il comprend un hall d'entrée et de nuit, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres (17 m² et 8 m²), une salle de bains et un WC séparé. La cuisine entièrement équipée dispose notamment d'un four combiné, d'un frigo avec compartiment congélateur, de plaques vitrocéramiques, d'un lave-vaisselle AEG et d'une hotte. La salle de bains offre une grande douche à l'italienne, un lavabo et une armoire intégrée. Raccordements prévus pour lave-linge et sèche-linge. Atout majeur : la grande terrasse de 21 m², donnant sur de paisibles jardins intérieurs, en toute intimité. Le séjour profite du soleil le matin et la terrasse l'après-midi, jusque tard dans la soirée. Confort et performance énergétique : PEB A, châssis en aluminium avec double vitrage haut rendement, volets roulants électriques, moustiquaires, stores enrouleurs électriques et ventilation système C. Chaudière au gaz Bulex bien entretenue, vidéophone, thermostat et installation électrique conforme. Porte d'entrée résistante au feu. Le double garage de 28 m², une plus-value exceptionnelle, est à vendre séparément pour 35 000 €. Il dispose d'électricité, d'éclairage, d'eau et d'une porte de garage électrique automatique avec télécommande. Un emplacement de parking supplémentaire est également disponible. Au rez-de-chaussée se trouve une cave/rangement privé d'environ 2,4 m². La situation est un autre atout : à courte distance à pied du centre de Zellik, des écoles, de la gare et de l'autoroute cyclable F3, et à quelques minutes du Ring, de l'UZ Brussel/Jette et du Laarbeekbos. À environ 5 minutes à pied, parking communal gratuit avec bornes de recharge.