BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|192 m²|1731 — Zellik
449 750 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Brusselsesteenweg 826 ZellikPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
192 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
230 m²
immo DAVID

immo DAVID

Voir l'agence

Description

immo DAVID vous propose cette maison 2 façades clé sur porte de 192 m², idéalement située à proximité du quartier de la gare de Berchem-Sainte-Agathe. Entièrement rénovée et bénéficiant d’un excellent PEB B, cette habitation n’est pas soumise à l’obligation de rénovation. Située sur une Brusselsesteenweg à circulation limitée, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse salle à manger de 18 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 19 m² et d’un spacieux séjour de 27 m² avec accès direct au jardin aménagé orienté sud-ouest. Au premier étage : deux grandes chambres de 17 m² et 16 m² ainsi qu’une élégante salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne. Le deuxième étage comprend une salle de douche séparée et trois chambres supplémentaires de 11 m², 11 m² et 12 m², idéales pour une grande famille, la cohabitation ou un habitat kangourou. La maison dispose également d’une cave de 51 m², de deux emplacements de parking et d’un système d’alarme Verisure pour plus de sécurité. Excellente situation entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, à proximité de la gare, du tram, des bus (R10, R14, 213), des commerces, écoles, UZ Jette et de la piste cyclable rapide. Infraction urbanistique connue. Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation— Brusselsesteenweg 826, 1731 zellik

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1731 ZELLIK · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 235 €/m² (P25)2 465 €/m² (Médiane)3 202 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 342 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
449 750 €
INDISPONIBLE