BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|173 m²|1460 — Ittre
330 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Sentier Nizelle 9 IttrePEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
173 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
208 m²
Sabimmo SRL

Sabimmo SRL

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Description

Spacieuse maison à rénover entièrement offrant des volumes généreux et un potentiel de valorisation exceptionnel. Idéale pour être repensée selon vos envies, elle permet la création d’un projet sur mesure, qu’il soit familial ou d’investissement. Elle développe une surface habitable de ±173 m² (selon PEB) comprenant une salle à manger de ±23 m², un vaste salon de ±22 m², une cuisine en annexe de ±7 m² prolongée par un espace complémentaire ± 28 m², deux WC, une chambre parentale de ±23 m², un hall de nuit avec douche de ±7 m², une salle de bain de ±6 m², une grande pièce polyvalente de ±22 m² ainsi qu’une chambre de ±21 m². Les espaces annexes renforcent encore l’intérêt du bien avec ±67 m² supplémentaires comprenant deux zones sous combles facilement exploitables ainsi qu’une cave de belle superficie. À cela s’ajoute un spacieux jardin de ± 1.000 m². Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue, documents (PEB, contrôle électrique, etc.) disponibles sur demande. Visites et informations par mail ou par téléphone/whatsapp : Contact - Tel###

Localisation— Sentier Nizelle 9, 1460 ittre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1460 ITTRE · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 272 €/m² (P25)2 715 €/m² (Médiane)5 833 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 908 €/m²▼ 30% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
330 000 €
INDISPONIBLE