BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|135 m²|1460 — Ittre
348 000 €

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En ligne depuis 14 jours

Maison à vendre  à IttrePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
135 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
162 m²
Cap Sud Braine-Waterloo

Cap Sud Braine-Waterloo

Voir l'agence

Description

À proximité de toutes les facilités, CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de ±175 m² à rénover, pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 20 ares sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour de 35 m² avec feu ouvert, une cuisine de 13 m² donnant accès à une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 14 m² et 9 m², une petite salle d’eau ainsi qu’un local chaufferie. À l’étage, une chambre de 18 m² donne accès à un vaste grenier totalement aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave voûtée de 12 m², d’une belle terrasse de 35 m², de deux garages à rénover et de plusieurs emplacements de parking. Son splendide jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, séduira les amateurs d’espace et de nature. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie unique dans un environnement privilégié....

Localisation— Rue de Samme 73, 1460 ittre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1460 ITTRE · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 272 €/m² (P25)2 715 €/m² (Médiane)5 833 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 578 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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