Maison à vendre

Découvrez cette villa splendide, nichée dans le cadre idyllique de Mont-Saint-André, offrant une intimité totale et un cadre de vie unique. Avec ses 35 ares de terrain et ses 210 m² de superficie habitable (sans compter l'annexe casco), cette maison combine à la perfection espace, luminosité et confort. Rénovée en 2026, l'intérieur spacieux se compose au RDC d'un séjour d'environ 80 m², baigné d'1 magnifique lumière naturelle, avec feu ouvert et cuisine américaine super équipée datant de la construction. Vous y trouverez également 1 buanderie, 1 arrière-cuisine, 1 pièce de rangmenent casco et1 vaste hall d'entrée. La maison comprend également à l'étage: trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains d'époque, une salle de douches à réaménager et 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille moderne. En complément, un grand grenier aménageable et une annexe indépendante viennent enrichir l'offre. Cette annexe constitue un espace idéal pour une profession libérale ou pourrait être aménagée en location complémentaire pour générer des revenus passifs. L'annexe en question se trouve actuellement dans un état casco et doit être aménagée entièrement. Le bien est également doté d'un carport et de places de parking multiples, garantissant une grande praticité. Un cadre de vie unique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. L'architecture moderne et l'agencement fluide font de cette villa un lieu de vie agréable et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : un magnifique jardin avec terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter pleinement de l'environnement. Le jardin est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La villa dispose de nombreuses prestations de qualité : •Double vitrage bois pour une excellente isolation thermique et phonique. •PEB A, gage d’une performance énergétique exceptionnelle. •Chauffage au sol via une pompe à chaleur. •VMC double flux et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et une consommation énergétique optimisée. •Électricité conforme. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite!!! Possibilité d'achat de la parcelle voisine de 25 ares pour compléter la propriété si vous le souhaitez, cette parcelle étant constuctible!!!