Maison à vendre

6 chambres|2 salles de bains|292 m²|1367 — Ramillies
649 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à RamilliesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salles de bains
2
Superficie habitable
292 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
350 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir l'agence

Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante fermette des années 1900, construite sur un terrain de 15 ares entièrement rénovée en 2013. Avec sa séparation en deux maisons, cette propriété offre un potentiel incroyable (rentabilité). Située au cœur des champs, sans aucun vis-à-vis, elle profite pleinement du cadre campagnard tout en étant proche de grandes villes, offrant ainsi toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. En entrant dans la maison principale de 175m2 habitable, vous découvrirez un hall qui dessert les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, suivis d’une véranda. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de douche vous attendent. Au dernier, une grande chambre avec dressing complète cet espace. De l’autre côté, la maison 2B de 111m2 habitable dispose d’une allée menant à une autre entrée, avec son hall, WC et cuisine, ainsi qu’un séjour comprenant salon et salle à manger. À l’étage, trois chambres et une salle de douche se trouvent, et au dernier étage, un grenier aménageable selon vos besoins de 60m2. Les deux maisons possèdent un accès jardin privatif. À côté, un grand abri de jardin pourrait accueillir une troisième maison, car la possibilité de construction est envisageable (demande de permis nécessaire). Des caves viennent compléter ce bien ainsi que plusieurs atelier de rangement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Localisation— Rue de Laloux 4, 1367 ramillies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1367 RAMILLIES · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 295 €/m² (P25)1 592 €/m² (Médiane)2 412 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 223 €/m²▲ 40% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à649 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
649 000 €