Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|143 m²|1300 — Wavre
325 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Rue Charles Jaumotte 39 WavrePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
143 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
172 m²
WE INVEST BW Centre

WE INVEST BW Centre

Voir l'agence

Description

Située dans le charmant village de Limal, cette maison 4 façades à rénover bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Wavre, des gares, des grands axes routiers et des autoroutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. Développant environ 143 m² habitables, cette habitation propose de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement de 4 chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’espaces de vie lumineux à repenser selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une belle terrasse, idéals pour aménager un agréable espace de détente en famille. En façade avant, la création de places de parking privatives est envisageable (sous réserve des autorisations urbanistiques). Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités de valorisation.Grâce à sa configuration 4 façades, son emplacement stratégique et son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans une commune prisée. Faire offre à partir de 325.000€, vente à 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Localisation— Rue Charles Jaumotte 39, 1300 wavre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1300 WAVRE · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

2 105 €/m² (P25)2 368 €/m² (Médiane)2 642 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 273 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à325 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
325 000 €