Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|66 m²|1300 — Wavre
249 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à WavrePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
66 m²
Classe EPC/PEB
CAP'HOUSES SRL

CAP'HOUSES SRL

Voir l'agence

Description

Ce bel appartement de +/- 66 m² 1 chambre plus 1 bureau (pouvant éventuellement faire office de 2ème petite chambre), avec emplacements de parking privés, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur est à seulement 200 m de la place Bosch à Wavre. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et deux portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse orientée à l'arrière du bâtiment, avec une vue paisible et sans vis-à-vis direct. L'appartement comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et rénovée, une chambre, bureau, salle de douche, WC séparé et un grenier privatif. Le score énergétique PEB B et les faibles charges communes témoignent d'une gestion saine de la copropriété. Toutes les commodités du centre de Wavre sont accessibles à pied, avec un accès rapide à la E411.

Localisation— Chaussée de Louvain 37 4, 1300 wavre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1300 WAVRE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

2 857 €/m² (P25)3 035 €/m² (Médiane)3 773 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 773 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à249 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
249 000 €