Maison à vendre

Maison d'approximativement 170m² idéalement située dans un quartier calme de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la forêt de Soignes, de commerces de quartier, de transports en communs (tram 8, bus 17, 41 et 95, ligne TEC vers Wavre) et de gares (Boondael et Boitsfort, à 10min seulement du quartier européen). La localisation convient parfaitement aux familles, une école primaire se situant au bout de la rue, l'établissement secondaire de la Brise et l'ULB/VUB à une quinzaine de minutes seulement ainsi que le centre sportif des trois tilleuls, la piscine calypso ou encore l'hippodrome de Boitsfort. Á remettre au goût du jour, elle offre un très beau potentiel ainsi que de beaux volumes pour accueillir confortablement une famille. Elle bénéficie d'un agréable jardin de ville, orienté plein Sud. Elle se compose comme suit: Au RDC, le couloir d'entrée donne sur la cuisine (côté jardin), le séjour (salle à manger et salon pour un total d'environ 32m², présence d'un poêle à bois) et enfin une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, le pallier dessert deux grandes chambres (+/- 16m²), et une première salle de bain (baignoire et toilette). Le deuxième étage accueille également deux chambres mansardées (+/- 16m²) ainsi qu'une deuxième salle de bain équipée d'une douche. Au sous-sol, vous trouverez deux grandes caves de rangement (+/- 40m² pour le total). Électricité conforme, chaudière à gaz à condensation récente (2022) et raccordement à la fibre. PEB E, en accord avec les objectifs 2032. Libre à l'acte - Agence s'abstenir. Infos et visites - Tel###- Contact .