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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|250 m²|9600 — Renaix
485 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison de maître à vendre à Hermes Van Wynghenestraat 17 RenaixPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
250 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
300 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

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Description

JOURNÉE DE VENTE : 22 août à partir de 9h30 - PRIX INDICATIF : 485 000 euros Prenez rendez-vous pour une visite sur notre site web. Magnifique maison de maître rénovée avec jardin ensoleillé et atelier unique / duplex aménagé – EPC B ! Vous recherchez une demeure de caractère où authenticité, espace et confort de vie contemporain s’allient à la perfection ? Alors cette maison de maître exceptionnelle saura sans aucun doute vous séduire. Cette magnifique maison de maître a été rénovée avec un soin particulier et un grand souci du détail. Les éléments authentiques, tels que l’imposante porte d’entrée, le hall d’entrée majestueux et les parquets d’origine, ont été soigneusement préservés et harmonieusement associés à des matériaux de qualité, au confort moderne et à des finitions économes en énergie (EPC B) L'élégante extension vitrée constitue le véritable joyau de la demeure. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace de vie et le jardin ensoleillé se fondent harmonieusement l'un dans l'autre, offrant une luminosité unique et une expérience de vie des plus agréables. Agencement : En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée authentique et majestueux doté de hautes baies vitrées, d’où vous profitez immédiatement d’une vue magnifique sur le jardin. Nous accédons ensuite au salon chaleureux avec cheminée à bois et parquets d’origine, qui donne sur la cuisine ouverte entièrement équipée (avec chauffage au sol), entourée de baies vitrées qui laissent entrer la verdure et la lumière. On y trouve également un débarras pratique, des toilettes pour invités et un accès à la cave. Au premier étage se trouvent un palier lumineux doté d’un sol vitré, idéal pour servir de bureau ou de coin lecture, une chambre spacieuse, une buanderie séparée, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend un espace ouvert entièrement aménagé qui peut facilement être divisé en deux ou trois chambres supplémentaires. Toutes les installations électriques nécessaires à cette division sont déjà en place. Le jardin urbain ensoleillé, doté d’une grande terrasse, constitue une oasis de calme. À l’arrière se trouve un atelier de caractère comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste espace de travail et, à l’étage, un duplex/studio entièrement aménagé, doté notamment de double vitrage et du chauffage. Idéal comme cabinet professionnel, atelier, maison d’hôtes, bureau à domicile ou pour une activité indépendante. Une propriété unique et une opportunité rare où charme, authenticité et confort moderne se marient à la perfection, à quelques pas du centre de Renaix et de toutes les commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour la JOURNÉE DE VENTE DU 22/08 ! - Contact

Localisation— Hermes Van Wynghenestraat 17, 9600 renaix

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9600 RENAIX · MAISONS

Analyse basée sur 51 annonces actives dans la zone

981 €/m² (P25)1 329 €/m² (Médiane)1 715 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 940 €/m²▲ 46% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
485 000 €
INDISPONIBLE