Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|280 m²|4051 — Vaux Sous Chevremont
449 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison de maître à vendre à Rue de la Station 21 Vaux-sous-Chèvremont
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
280 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
336 m²
REALIM de Bonhome & Partners

REALIM de Bonhome & Partners

Voir l'agence

Description

REALIM vous propose à la vente cette chaleureuse maison de maître idéalement située à Chaudfontaine. Offrant de beaux volumes, un cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de demeures de caractère. Actuellement aménagé en étude notariale, il pourra, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, être réaffecté en logement unifamilial. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie ainsi qu'une annexe récemment construite, tandis que les étages permettent l'aménagement de 5 chambres, complétées par une 6ᵉ pièce en enfilade pouvant idéalement être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant, ainsi que plusieurs espaces destinés à accueillir des salles de bains. Le bien bénéficie également de vastes caves, idéales pour le stockage, et d'une spacieuse cour privative, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Une opportunité rare de redonner vie à une élégante maison de maître dans un environnement recherché. Un PEB test de lettre C a été réalisé. Présentation détaillée sur### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Localisation— Rue de la Station 21, 4051 vaux sous chevremont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4051 VAUX SOUS CHEVREMONT · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

1 337 €/m² (P25)1 604 €/m² (Médiane)2 300 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 604 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

1 juil. 2026
Première mise en ligne à449 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
449 000 €