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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|188 m²|1160 — Auderghem
625 000 €

En ligne depuis 104 jours

Immeuble mixte à vendre à Chaussée de Wavre 1266 AuderghemPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
188 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
226 m²
IMMO BOLLE

IMMO BOLLE

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Description

Chaussée de Wavre, dans le quartier Saint-Julien, à proximité du métro Hankar, du Quartier du Chant d'Oiseau et de toutes les facilités, maison de commerce + habitation rénovée entre 2003 et 2012 de +/- 188m² (selon CPEB) + terrasse couverte et jardin située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol). La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé et de 3 pièces en enfilade (commerce, séjour et cuisine). Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres + bureau (avec accès indépendant) dont une avec salle de bain attenante avec WC. Au 2e étage: hall de nuit avec WC séparé, 2 chambres avec accès à la salle de bain centrale. Au sous-sol: 5 caves. Chaudière gaz murale mixte à condensation. Châssis PVC double vitrage. CPEB: E-. Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site:### (référence: 7728203)

Localisation— Chaussée de Wavre 1266, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

2 561 €/m² (P25)3 232 €/m² (Médiane)4 517 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 324 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée104 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
625 000 €
INDISPONIBLE