BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|106 m²|3090 — Overijse
389 000 €

En ligne depuis 77 jours

Duplex à vendre à Kerkstraat 12 OverijsePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
106 m²
Classe EPC/PEB
Immo-store

Immo-store

Voir l'agence

Description

Cet appartement entièrement rénové offre 106 m² habitables, avec 3 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une agréable terrasse orientée ouest. Grâce à son excellent PEB de catégorie B (106 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation n'est requise, garantissant une faible consommation énergétique. L'emplacement est un véritable atout : parking gratuit juste devant la porte, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. L'appartement se situe dans le quartier calme et champêtre de Tombeek, avec une offre locale conviviale de boulangeries, restaurants et cafés à proximité, et l'église Saint-Bernard comme point de repère dans la même rue. Un cadre alliant tranquillité et accessibilité, avec Bruxelles facilement joignable via l'E411. Pour une visite, contactez-nous au Tel 02/203.03.03 ou Contact

Localisation— Kerkstraat 12 3, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

3 211 €/m² (P25)3 482 €/m² (Médiane)3 811 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 670 €/m²▲ 5% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

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13 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
6 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
389 000 €