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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|79 m²|9690 — Kluisbergen
285 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Kapellestraat 2 Kluisbergen
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
79 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Roman Immo

Roman Immo

Voir l'agence

Description

POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte, toilettes séparées, débarras, hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée ! Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : Tel 0485 53 17 16

Localisation— Kapellestraat 2, 9690 kluisbergen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9690 KLUISBERGEN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 900 €/m² (P25)3 412 €/m² (Médiane)4 351 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 608 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
285 000 €
INDISPONIBLE