Appartement à vendre

Situé au cœur de Sint-Gillis-Waas, cet appartement à vendre offre un cadre de vie alliant calme et accessibilité. Implanté dans une rue paisible en impasse, cet immeuble de 2006 propose un espace de vie généreux de 192 m² dont une surface habitable de 56 m² agrémentée d’un bureau de 8 m². L’appartement, niché au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, bénéficie d’une orientation nord et de deux façades, ce qui lui confère une luminosité agréable. Un atout majeur est également son terrasse de 12 m², sécurisée et accessible depuis le séjour et la cuisine ouverte, offrant un espace extérieur intimiste et fonctionnel. L’agencement intérieur se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, un vaste séjour traversant, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils intégrés dont une plaque à induction avec hotte, un four et une grande réfrigérateur américain encastré. La partie nuit comporte trois chambres confortables, dont une dispose d’un dressing privatif. Une salle de bains contemporaine avec baignoire spacieuse, douche à l’italienne et double lavabo vient compléter le bien, ainsi qu’un second toilette indépendant. La présence d’une cave fraîche servant aussi de buanderie ajoute à la praticité. L’appartement est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu’un garage fermé en option et un local à vélos commun. Les charges communes sont faibles, l’électricité est conforme aux normes et les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique, attestée par un certificat EPC classé B. Ce bien, proposé au prix de 369 000 €, bénéficie d’une localisation stratégique facilitant l’accès aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E34 reliant Anvers à Knokke-Heist. La proximité des communes comme Sint-Niklaas et Stekene, ainsi que du port industriel du Waasland, en fait un choix idéal pour des acquéreurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant. Disponible immédiatement après signature de l’acte, cet appartement à Sint-Gillis-Waas représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.