Maison à vendre

Située à Sint-Pauwels, cette résidence d’exception est proposée à la vente au prix de 399 000 €. Implantée sur un terrain de 316 m², elle offre une surface habitable généreuse de 155 m² répartie sur plusieurs niveaux. Cette maison présente trois chambres spacieuses dont une grande chambre de 26 m² à l’étage supérieur, pouvant potentiellement être divisée en deux espaces distincts. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, d’une salle à manger attenante ainsi que d’une cuisine moderne entièrement rénovée équipée d’appareils Miele de qualité supérieure incluant un double four, une plaque à induction avec hotte, un double évier et un lave-vaisselle. Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne complète ce niveau, accompagnée d’un espace buanderie fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un jardin entièrement clôturé où se trouve une terrasse couverte aménagée en lounge, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial en toute saison. La propriété comprend en outre un garage fermé avec porte sectionnelle automatique accessible par une voie arrière privative ainsi qu’un abri de jardin sécurisé. Le système de chauffage combine une pompe à chaleur air-air, un poêle à pellets et un chauffage électrique, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les menuiseries en PVC double vitrage à haut rendement énergétique contribuent à une bonne performance thermique, attestée par un certificat EPC classé D. Il est important de noter que ce bien n’est pas soumis au régime de la TVA et qu’il ne fait actuellement pas l’objet d’une location. Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre de Sint-Pauwels et du charmant village voisin de Kemzeke. La proximité immédiate des commodités telles que supermarché et commerces divers facilite le quotidien, tandis que les transports en commun accessibles à pied offrent une connectivité aisée vers la Waaslandhaven via l’E34 ainsi que vers Sint-Niklaas et l’E17. Cette situation géographique combinée au cadre paisible constitue un atout indéniable pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie serein tout en restant connectées aux grandes infrastructures régionales. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel ; une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché immobilier de Sint-Pauwels.